今天分享的是：2024年开窗计划街区营造洞察报告

报告共计：31页

《开窗计划街区营造洞察报告》围绕 ITC 世纪城街区营造社群共建计划展开，通过系列活动探究街区发展模式，致力于打造融合商业、办公与居住的活力街区。

“开窗计划”由 ITC 归谷国际中心和自然发生联合发起，为期三个月。此计划借助深度访谈与共建会，确立“参与式改造”“一小时计划”“主理人行动”三大核心议题，并开展 30 余场活动。在参与式改造方面，大胆设想如气囊广场等创意，借创意涂鸦整合艺术装置，打造舒适环境，像宠物友好、骑行友好设施及趣味装置展等，激发居民共创热情。主理人行动中，“空房子”概念打破传统经营模式，通过各类活动促进主理人与居民互动，如美食社交、漂流饭桌等，链接社群形成网络，引入多元力量推动街区发展。“午间一小时”聚焦居民需求，围绕成长、技能等关键词，打造青年共学社交平台，整合课程资源，实现线上线下一体化运营，满足不同人群需求。

在实践过程中，ITC 街区呈现出多样活力场景。于开放空间，临街店铺外摆座位与挑檐门蓬营造温馨氛围，滑板青年活跃，屋顶花园成为自然休闲好去处，人们在此亲近自然、开展创作。社区客厅功能多元，公寓公区与写字楼公区承载丰富活动，增进邻里与同事交流。商业循环层面，街角花屋、楽松面包店等不断更新产品与空间，普通读者书店以特色陈列和活动吸引读者，一休学堂提供成长赋能。同时，可持续生活受重视，二手市集推动闲置物品再利用，参与式改造助力主理人发挥创意，强化社区互动。

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“开窗计划”的成功得益于其独特合作机制，ITC 与自然发生优势互补、协同合作。从社群共建会凝聚共识，到空间利用与夜校运营，各环节紧密配合。未来，该计划将持续推进，不断创新探索，有望使 ITC 世纪城街区成为商业与社群协同发展的典范，持续为街区注入活力，让更多精彩在街区自然发生，实现街区的有机生长与繁荣。

以下为报告节选内容

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发布于：广东省